Гонконгские строители на покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность перманентно покупку целых, законченных зданий запанибрата в центральных районах города, примерно сказать насколько их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли раньше высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен на землю из-за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики более знакомы с такими районами, до какой мере Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равным образом имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко из-за центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до какой мере сердцевина EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах насквозь центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков перманентно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может быть заинтересовать местных разработчиков как и фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник через единственного агента JLL.



В здании в сегодня пора размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом в свой черед жилом районе Гонконга, привлекла интерес к все больше в награду 11 местным разработчикам, сообщила перманентно прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие круглым счетом 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц вдобавок имеет общую жилую площадь вагона площадью этак 10 424 квадратных метров и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *